Algemeine Geschäftsbedinungen
Allgemeine und/oder Buchungsbedingungen Villa Upendi
1. Verantwortlichkeiten
Villa Upendi kann nicht für jegliche Störung, Änderung oder Verhinderung des Aufenthalts des Mieters verantwortlich gemacht werden, wenn dies auf unvorhergesehene oder unüberwindbare Ereignisse außerhalb seines Willens zurückzuführen ist. Villa Upendi kann nicht für Unannehmlichkeiten verantwortlich gemacht werden, die durch die Arbeit Dritter verursacht werden, wie Gemeinde, Provinz usw. Ebenso kann Villa Upendi nicht für Unterbrechungen von Gas, Wasser oder Strom verantwortlich gemacht werden, wird jedoch versuchen, dies so schnell wie möglich zu beheben. Villa Upendi lehnt jegliche Verantwortung für Verlust, Diebstahl oder Beschädigung von Gepäck, persönlichen Gegenständen oder Fahrzeugen ab, einschließlich Kosten, die sich aus dem nicht rechtzeitigen Erreichen der Villa aufgrund von Verzögerungen ergeben.
2. Reservierung und Preis
Eine Reservierung ist gültig und endgültig ab dem Zeitpunkt, an dem Villa Upendi die erforderliche Anzahlung erhalten hat. Die Zahlung bedeutet, dass der Mieter die hier genannten allgemeinen Mietbedingungen und die vollständige Beschreibung der gemieteten Villa zur Kenntnis genommen hat und ihr zustimmt. Die Preise von Villa Upendi sind in Euro berechnet und gelten pro Villa pro Tag oder für andere Zeiträume, sofern auf der Rechnung angegeben. Kosten für Mahlzeiten, Getränke usw. sind niemals im Preis enthalten. Zusätzliche Kosten, wie z. B. Energieverbrauch über die faire Nutzung hinaus, werden in der Villa-Beschreibung aufgeführt und sind ebenfalls nicht im Preis enthalten, es sei denn, es ist anders angegeben.
3. Zahlung der Miete
Für jede Reservierung muss 50 % der Miete als Anzahlung geleistet werden. Diese Anzahlung muss innerhalb von 5 Tagen nach der Buchung auf der Website villaupendi.com von uns erhalten worden sein. Der Restbetrag muss spätestens 8 Wochen vor Beginn des Aufenthalts in der Villa von Villa Upendi erhalten werden. Falls dies nicht geschieht, erhält der Mieter eine E‑Mail mit der Bitte, den Restbetrag innerhalb von 5 Tagen zu bezahlen. Wenn diese Zahlung nicht erfolgt, gilt dies als Stornierung der Villa durch den Mieter und die Stornierungsbedingungen des Artikels 4 gelten. Villa Upendi hat gleichzeitig das Recht, die betreffende Villa erneut zur Vermietung an andere anzubieten. Wenn die Reservierung weniger als 4 Wochen vor Beginn des Mietzeitraums erfolgt, muss die Zahlung der vollen Miete sofort erfolgen. Nach Erhalt des Restbetrags der Miete erhalten Sie eine Mitteilung von Villa Upendi. Dabei ist alle notwendige Information bezüglich Adresse, Name und Telefonnummer der Person, die die Entgegennahme regelt, sowie die Adresse der Villa und „der Nachweis des Zugangs zur Villa“ an die Person, die die Entgegennahme regelt, zu übergeben.
4. Stornierung durch den Mieter
Jede Stornierung muss per E‑Mail an Villa Upendi gemeldet werden. Villa Upendi berechnet die folgenden Beträge, abhängig vom Datum der schriftlichen Stornierung durch den Mieter:
● Stornierung mehr als 8 Wochen vor Beginn des Mietzeitraums: 20 % der Miete.
● Stornierung zwischen 8 und 4 Wochen vor Beginn des Mietzeitraums: 50 % der Miete.
● Stornierung weniger als 30 Tage vor Beginn des Mietzeitraums: 100 % der Miete.
Falls der Mieter die Villa nicht nutzt oder sie vor Ablauf des Mietzeitraums verlässt, erfolgt keine Rückerstattung. Die Villa darf NICHT an andere Personen ohne schriftliche Zustimmung von Villa Upendi weitervermietet werden.
5. Stornierung durch Villa Upendi
Falls durch unvorhergesehene Umstände, z. B. Verkauf der Villa, Villa Upendi den Mietvertrag stornieren muss, wird der Mieter sofort darüber informiert und eine Rückerstattung der Anzahlungen erfolgt. Wenn die Stornierung des Mietvertrags nicht auf höherer Gewalt beruht, zahlt Villa Upendi zudem keine zusätzlichen Beträge aus der Miete, die als Entschädigung für Schäden oder Unannehmlichkeiten gelten.
6. Beschwerden und Streitigkeiten.
Keine Beschwerde wird bearbeitet, wenn sie nicht innerhalb von 48 Stunden nach dem Einnehmen der Villa telefonisch an Villa Upendi gemeldet und anschließend von dem Mieter per Einschreiben versendet wird. Dasselbe gilt, wenn während des Aufenthalts in der Villa etwas Ernstes geschieht. Wenn der Mieter die Villa nicht übernimmt, weil der Zustand der Villa nicht dem entspricht, was er vernünftigerweise erwarten darf, muss er sofort Kontakt mit Villa Upendi aufnehmen. Wenn keine Einigung erzielt werden kann, muss der Mieter die Beschwerde von einer fachkundigen Person, einem Gerichtsvollzieher oder einem Notar verifizieren lassen, um ein objektives Urteil zu erhalten. Der aktuelle Vertrag wurde nach niederländischem Recht erstellt und muss nach diesem Recht interpretiert werden. Alle Streitigkeiten, die sich aus diesem Vertrag ergeben könnten, unterliegen der ausschließlichen Zuständigkeit des niederländischen Gerichtsbarkeit des Kantons.
7. Beschreibung.
Alle losgelöste Informationen oder Informationen auf der Website von Villa Upendi oder anderen Vermietungs-Websites bezüglich der Villa, der Aufteilung, der Möbel oder der betreffenden Einrichtungen werden in gutem Glauben bereitgestellt, basierend auf Daten des Eigentümers oder festgestellt durch Vor-Ort-Inspektionen von Villa Upendi. Wenn zwischen dem Zeitpunkt der Reservierung und dem Beginn des Mietzeitraums Änderungen auftreten, informiert Villa Upendi den Mieter darüber, kann jedoch nicht dafür verantwortlich gemacht werden. Wenn trotz allem die Informationen über die Villa, die Aufteilung, die Möbel, die maximale Anzahl der Bewohner oder die betreffenden Einrichtungen nicht korrekt sind, muss der Mieter den Vermieter sofort darüber informieren, damit dieser die Angelegenheit beheben kann.
8. Ankunft und Abreise
Die Ankunft in der Villa erfolgt täglich zwischen 15:00 und 17:00 Uhr, sofern nicht anders vereinbart und bestätigt. Es wird empfohlen, eine Stunde vor Ankunft telefonisch mit der Person, die die Entgegennahme regelt, Kontakt aufzunehmen. Wenn dieses Verfahren nicht befolgt wird, kann Villa Upendi nicht dafür verantwortlich gemacht werden, dass der Mieter die Villa zum Zeitpunkt seiner Ankunft nicht einnehmen kann.
Die Villa muss spätestens um 10:00 Uhr am Abreisetag verlassen werden, oder später in Absprache mit Villa Upendi.
9. Maximale Anzahl der Bewohner
In der Villa dürfen nicht mehr als 6 Personen übernachten, es sei denn, Villa Upendi hat vorher schriftlich zugestimmt. Wenn diese Zahl überschritten wird, kann die Person, die die Entgegennahme regelt, den Zugang der Villa für diese zusätzlichen Personen verweigern. Wenn zu einem späteren Zeitpunkt, ohne Wissen der Person, die die Entgegennahme regelt, dennoch zusätzliche Personen in der Villa übernachten, entsteht sofort ein Anspruch von 25 % der Miete pro zusätzlicher Person, der bei Bedarf von der Kaution einbehalten oder sofort bezahlt werden muss.
10. Haustiere
In der Villa ist es NICHT erlaubt, ein Haustier zu haben.
11. Rauchen
Es ist NICHT erlaubt, in der Villa zu rauchen! Auf dem Terrassen ist es möglich.
12. Kaution
Der Betrag der Kaution beträgt € 300,00 und muss im Voraus bezahlt werden. Diese Kaution wird innerhalb von 4 Wochen nach dem Verlassen oder der Endkontrolle der Villa zurückerstattet, ggf. abzüglich Kosten für die Reparatur nachträglich festgestellter Schäden an der Villa, Inventar oder zusätzlicher Elektrizität und/oder Reinigungsgebühren.
13. Reinigung
Die Villa muss bei Ankunft sauber und ordentlich sein. Wenn dies nicht der Fall ist, muss dies sofort der Person, die die Entgegennahme regelt, gemeldet werden, damit diese die Angelegenheit beheben kann. Darüber hinaus muss der Mieter dies innerhalb von 1 Stunde nach Ankunft ebenfalls an Villa Upendi per E‑Mail oder WhatsApp melden.
Bei der Abreise muss der Mieter die Villa ordentlich und streifenrein hinterlassen und den Hausmüll selbst entsorgen. Die öffentlichen Müllbehälter dafür stehen an der Straße.
14. Inventar
Das Inventar in der Villa wird NICHT vom Mieter selbst ersetzt, um die Einheit zu bewahren. Wenn etwas kaputt geht, muss der Mieter dies dem Vermieter melden und dafür den Ersatzpreis bezahlen.
15. Internet / Wifi / Elektrizität
Internet / Wifi ist kostenlos enthalten und für die Stromkosten sind maximal 15 kWh pro Tag enthalten, darüber € 0,25 pro kWh. Eventuell zusätzlicher Stromverbrauch wird mit der Kaution verrechnet.