Algemeine Geschäftsbedinungen
Allgemeine und/oder Buchungsbedingungen Villa Upendi
1. Verantwortlichkeiten
Villa Upendi kann nicht für jegliche Störung, Änderung oder Verhinderung des Aufenthalts des Mieters verantwortlich gemacht werden, sofern diese Folge unvorhergesehener oder unabwendbarer Ereignisse außerhalb seiner Willens ist. Villa Upendi kann nicht für Unannehmlichkeiten verantwortlich gemacht werden, die durch die Arbeit Dritter verursacht werden, wie Gemeinde, Provinz, usw. Ebenfalls kann Villa Upendi nicht für Unterbrechungen von Gas, Wasser oder Elektrizität verantwortlich gemacht werden, wird jedoch versuchen, dies so schnell wie möglich zu beheben. Villa Upendi lehnt jegliche Verantwortung für Verlust, Diebstahl oder Beschädigung von Gepäck, persönlichen Gegenständen oder Fahrzeugen, sowie Kosten, die sich aus dem nicht rechtzeitigen Erreichen der Villa aufgrund von Verspätung ergeben, ab.
2. Reservierung und Preis
Eine Reservierung ist gültig und verbindlich ab dem Zeitpunkt, an dem Villa Upendi die erforderliche Anzahlung erhalten hat. Die Zahlung bedeutet, dass der Mieter die hier genannten allgemeinen Mietbedingungen und die vollständige Beschreibung der gemieteten Villa gelesen und akzeptiert hat. Die Preise von Villa Upendi sind in Euro berechnet und gelten pro Villa pro Tag oder andere Zeitraum, sofern auf der Rechnung angegeben. Kosten für Mahlzeiten, Getränke usw. sind niemals im Preis enthalten. Zusatzkosten, wie z. B. Energieverbrauch über die zulässige Nutzung hinaus, werden in der Villa-Beschreibung aufgeführt und sind niemals im Preis enthalten, es sei denn, es ist anders angegeben.
3. Zahlung der Miete
Für jede Reservierung muss 50 % der Miete als Anzahlung geleistet werden. Diese Anzahlung muss innerhalb von 5 Tagen nach der Buchung auf der Website villaupendi.com von uns erhalten sein. Der Restbetrag muss spätestens 8 Wochen vor Beginn des Aufenthalts in der Villa von Villa Upendi empfangen werden. Falls dies nicht geschieht, erhält der Mieter eine E‑Mail mit der Bitte, den Restbetrag innerhalb von 5 Tagen zu bezahlen. Nicht erfolgt diese Zahlung, wird dies als Stornierung der Villa durch den Mieter angesehen und die Stornierungsbedingungen des Artikels 4 gelten. Villa Upendi hat dann gleichzeitig das Recht, die betreffende Villa erneut zur Vermietung an andere anzubieten. Wenn die Reservierung weniger als 4 Wochen vor Beginn des Mietzeitraums erfolgt, muss die vollständige Mietzahlung sofort erfolgen. Nach Erhalt des Restbetrags der Miete erhalten Sie eine Mitteilung von Villa Upendi. Dabei ist alle notwendige Information betreffend Adresse und Name sowie Telefonnummer der Person, die die Entgegennahme regelt, sowie die Adresse der Villa und „der Nachweis des Zugangs zur Villa“ demjenigen zu übergeben, der die Entgegennahme regelt.
4. Stornierung durch den Mieter
Jede Stornierung muss per E‑Mail an Villa Upendi gemeldet werden. Villa Upendi berechnet folgende Beträge, abhängig vom Datum der schriftlichen Stornierung durch den Mieter:
● Stornierung mehr als 8 Wochen vor Beginn des Mietzeitraums: 20 % der Miete.
● Stornierung zwischen 8 und 4 Wochen vor Beginn des Mietzeitraums: 50 % der Miete.
● Stornierung weniger als 30 Tage vor Beginn des Mietzeitraums: 100 % der Miete.
Falls der Mieter die Villa nicht nutzt oder sie vor Ende des Mietzeitraums verlässt, erfolgt keine Rückerstattung. Die Villa darf NIEMALS ohne schriftliche Zustimmung von Villa Upendi an andere Personen weitervermietet werden.
5. Stornierung durch Villa Upendi
Falls durch unvorhergesehene Umstände, z. B. Verkauf der Villa, Villa Upendi den Mietvertrag stornieren muss, wird der Mieter sofort darüber informiert und die Anzahlung erstattet. Ist die Stornierung des Mietvertrags nicht auf höherer Gewalt zurückzuführen, zahlt Villa Upendi zudem keine zusätzlichen Beträge aus dem Mietbetrag, die als Entschädigung für Schäden oder Unannehmlichkeiten gelten.
6. Beschwerden und Streitigkeiten.
Keine Beschwerde wird bearbeitet, sofern diese nicht innerhalb von 48 Stunden nach der Übernahme der Villa telefonisch an Villa Upendi gemeldet und von dem Mieter anschließend per Einschreiben eingereicht wird. Dasselbe gilt, wenn sich während des Aufenthalts in der Villa etwas Ernstes ereignet. Wenn der Mieter die Nutzung der Villa verweigert, weil der Zustand der Villa nicht dem entspricht, was er vernünftigerweise erwarten kann, muss er umgehend Kontakt mit Villa Upendi aufnehmen. Ist es nicht möglich, eine Einigung zu erzielen, muss der Mieter die Beschwerde von einer fachkundigen Stelle, einem Gerichtsvollzieher oder einem Notar prüfen lassen, um ein objektives Urteil zu erhalten. Der aktuelle Vertrag wurde erstellt und ist nach holländischem Recht auszulegen. Alle Streitigkeiten, die aus diesem Vertrag entstehen könnten, unterliegen der ausschließlichen Zuständigkeit des niederländischen Gerichtsbarkeit.
7. Beschreibung.
Alle lose Informationen oder Informationen auf der Website von Villa Upendi oder anderen Miet-Websites bezüglich der Villa, der Anordnung, der Möbel oder der entsprechenden Einrichtungen werden nach bestem Wissen und Gewissen bereitgestellt, basierend auf Angaben des Eigentümers oder festgestellt durch vor Ort durchgeführte Kontrollen von Villa Upendi. Wenn zwischen dem Zeitpunkt der Reservierung und dem Beginn des Mietzeitraums Änderungen auftreten, informiert Villa Upendi den Mieter darüber, jedoch kann Villa Upendi hierfür nicht verantwortlich gemacht werden. Wenn trotz allem die Informationen über die Villa, die Anordnung, die Möbel, die maximale Anzahl der Bewohner oder die entsprechenden Einrichtungen nicht korrekt sind, muss der Mieter den Vermieter sofort darüber informieren, damit dieser das eine und andere beheben kann.
8. Ankunft und Abreise
Die Ankunft in der Villa erfolgt täglich zwischen 15:00 und 17:00 Uhr, sofern nicht anders vereinbart und bestätigt. Es wird empfohlen, eine Stunde vor Ankunft telefonisch Kontakt mit der Person aufzunehmen, die die Entgegennahme regelt. Wird diese Vorgehensweise nicht befolgt, kann Villa Upendi nicht für die Unmöglichkeit verantwortlich gemacht werden, die Villa zum Zeitpunkt der Ankunft des Mieters in Besitz zu nehmen.
Die Villa muss spätestens um 10:00 Uhr am Abreisetag verlassen werden, oder wenn später, in Absprache mit Villa Upendi.
9. Maximale Anzahl der Bewohner
In der Villa dürfen nicht mehr als 6 Personen übernachten, sofern nicht zuvor schriftlich die Zustimmung von Villa Upendi vorliegt. Wird diese Anzahl überschritten, kann die Person, die die Entgegennahme regelt, den Zugang der Villa für diese zusätzlichen Personen verweigern. Falls zu einem späteren Zeitpunkt, ohne Wissen der Person, die die Entgegennahme regelt, dennoch zusätzliche Personen in der Villa übernachten, entsteht sofort eine Forderung von 25 % der Miete pro zusätzlicher Person, die, falls nötig, von der Kaution einbehalten oder sofort bezahlt werden muss.
10. Haustiere
In der Villa ist es NICHT erlaubt, ein Haustier zu haben.
11. Rauchen
Es ist NICHT erlaubt, in der Villa zu rauchen! Auf der Terrasse ist das möglich.
12. Eigen Bohren.
Es ist absolut nicht erlaubt, Löcher zu bohren, um eigene Gegenstände aufzuhängen!
13. Kaution
Der Betrag dieser Kaution beträgt € 300,00 und muss vorab bezahlt werden. Diese Kaution wird innerhalb von 4 Wochen nach dem Verlassen oder der Endkontrolle der Villa zurückerstattet, ggf. abzüglich Kosten für die Reparatur später festgestellter Schäden an der Villa, Inventar oder zusätzlicher Elektrizität und/oder Reinigungskosten.
14. Reinigung
Die Villa muss bei Ankunft sauber und ordentlich sein. Falls dies nicht der Fall ist, muss dies sofort der Person, die die Entgegennahme regelt, gemeldet werden, damit diese das eine und andere beheben kann. Außerdem muss der Mieter dies innerhalb von 1 Stunde nach Ankunft ebenfalls an Villa Upendi melden, mittels E‑Mail oder einer WhatsApp-Nachricht.
Bei der Abreise muss der Mieter die Villa ordentlich und sauber hinterlassen und den Hausmüll selbst entsorgen. Die öffentlichen Müllbehälter dafür stehen an der Straße.
15. Inventar
Das Inventar in der Villa darf vom Mieter nicht selbst ersetzt werden, um die Einheit zu bewahren. Wenn etwas kaputt gegangen ist, muss der Mieter dies dem Vermieter melden und die Ersatzkosten dafür bezahlen.
Ein Kinderbett und/oder Babyschale sind auf Anfrage und gegen zusätzliche Mietkosten erhältlich.
16. Internet / Wifi / Strom
Internet / Wifi ist kostenlos inbegriffen, und für die Stromkosten sind maximal 15 kWh pro Tag inbegriffen, darüber hinaus € 0,35 pro kWh. Eventuell zusätzlicher Stromverbrauch wird mit der Kaution verrechnet.